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Vente maison 1 150 000 €
250 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Régusse (83630)
250 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Régusse (83630)
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- 4 600 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée sur plus d'un hectare de nature préservée, cette propriété d'exception, achevée en 2022, se situe à quelques minutes du village authentique de Régusse et de ses emblématiques moulins. Un emplacement rare, au coeur du Parc naturel du Verdon, à proximité de ses lacs aux eaux émeraude. Conçue comme une vaste maison familiale de plus de 250 m², la bâtisse principale s'accompagne de trois suites indépendantes, pensées pour accueillir famille et amis en toute intimité, ou pour être exploitées en chambres d'hôtes. Chacune dévoile un espace de vie complet : séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, toilettes indépendants, terrasse privative avec jacuzzi. L'une d'elles bénéficie en supplément d'une mezzanine pouvant accueillir trois couchages. Le tout est meublé et décoré avec soin, dans un esprit chaleureux et contemporain. La maison principale offre cinq chambres dont une suite parentale avec accès direct à la piscine intérieure. Véritable coeur de la demeure, le vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte séduit par ses volumes et sa convivialité. Une salle d'eau, deux toilettes séparés et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. La piscine intérieure, équipée d'une nage à contre-courant, se love dans une spectaculaire structure métallique esprit loft, ouverte sur la nature environnante. Un espace de vie unique où l'intérieur dialogue sans cesse avec l'extérieur. Atout rare, un garage climatisé de plus de 65 m² abrite un laboratoire indépendant et un four à céramique, offrant aux futurs acquéreurs un lieu idéal pour une activité artistique ou professionnelle. Deux entrées distinctes renforcent la modularité de cette propriété, permettant d'imaginer de multiples usages : grande résidence familiale avec espaces invités, maison d'hôtes de charme ou encore demeure-ateliers pour artistes. La qualité de la rénovation récente, l'originalité des volumes et l'environnement exceptionnel font de cette propriété une opportunité unique dans le Haut-Var. CLASSE ÉNERGIE : C (148 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 euros et 3590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : 12946 - Réf Superimmo : ANVXZNR18
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| Prix de vente : 1 150 000 € | Prix au m² : 4 600 € / m² |
| Taxe foncière : 3 360 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 11 100 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 620 € / an
Maximum :
3 590 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
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