Vente maison 756 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Régusse (83630)

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3 024 €/m²
6 Garages
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel: au sol
Piscine

Welc'Home Provence

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Description

À deux pas des majestueuses Gorges du Verdon, cette superbe propriété de 250 m², édifiée en 2007 sur un terrain paysager de 7 008 m², incarne le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne.
Dès l'entrée, la luminosité saisit le regard. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la plaine. La cuisine aménagée et équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire idéale pour recevoir. À l'étage, deux chambres spacieuses disposent chacune de leur salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les prestations haut de gamme ajoutent au confort : chauffage au sol réversible, baies vitrées à galandage, isolation performante, toiture impeccable et cave de 10 m² pour le vin ou le rangement.
À l'extérieur, tout invite à la détente : piscine de 12 x 5 m (couverte en hiver, semi-découverte en été), sauna en bois d'aulne, jacuzzi 5 places avec vue sur la piscine, et un garage de 120 m² pouvant accueillir trois véhicules et un camping-car — idéal pour un collectionneur ou une activité professionnelle.
Nichée dans un environnement naturel préservé, cette demeure d'exception offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités du village. Un lieu unique où luxe rime avec sérénité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10-10-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN
RCP 127 100 479

Publiée le 29/05/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : VM421-WELCHOME13 - Réf Superimmo : ANVXYO2YI

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Caractérisques

Prix de vente : 756 000 €	Prix au m² : 3 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 7 008 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
6 Garages	Cave
Année de construction : 2007	Chauffage individuel: au sol
Coin cuisine équipé	3 salles d'eau
Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2021.

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Historique des prix

1 juin 2025

Baisse de 3,1%

756 000 €

29 mai 2025

780 000 €

Localisation

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Siren : 843730110 - N° de carte professionnelle : CPI13102023000000154