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Vente maison 252 000 €
250 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Rabastens-de-Bigorre (65140)

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  • 1 008 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Frédéric HUERTA - Capifrance

Frédéric HUERTA - Capifrance

105 avis
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Description

Charmante maison entre Tarbes et Rabastens de Bigorre, au calme d'un petit village dynamique.
Cette propriété spacieuse de 250 m2 habitables, dont 170 m2 en rez-de-chaussée, se compose de 2 chambres confortables, un dressing et à l'étage deux chambres à rénover, ainsi qu'un studio de 31M2 à terminer . Idéal pour accueillir des invités, pour une activité professionnelle ou même installer un locataire.
Maison raccordée à la fibre, idéal pour le télétravail.
Cumulus thermodynamique, deux poêles à granule , vmc.
Forage eau pour machines à laver et arrosage.
Sur un terrain clôturé d'environ 5000 m2, cette demeure est parfaite pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace.
De Nombreuses dépendances comprenant une grange sur deux niveaux, un atelier, un garage et un abri voitures. Vous avez de multiples possibilités d'aménagement et de stockage.
Cette propriété unique représente une opportunité pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre espace, confort et potentiel. Elle saura répondre à toutes vos attentes.
Taxe foncière 852€
A très bientôt pour la visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 609 489 - Greffe de TARBES) Frédéric HUERTA Entrepreneur Individuel 06 79 68 43 24 - Réf.932112

Publiée le 27/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 340932505588 - Réf Superimmo : ANVXZYYPO
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 1 008 € / m²
Taxe foncière : 852 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 580 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 46 m²3 salles d'eau
4 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 410 € / an
Maximum : 6 030 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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