Vente maison 268 900 €

250,93 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Puiseux (28170)

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1 072 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet CHATEAUNEUF-EN-THYMERAIS

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Description

Située à proximité immédiate de l'axe N154 reliant Dreux à Chartres, cette maison offre de très belles prestations dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques du bien : - Terrain de 3 000 m² environ, plat et arboré - Maison divisée en 3 logements indépendants : Au rez-de-chaussée : un spacieux F4 lumineux A l'étage : Un F2 fonctionnel, Un F3 confortable et bien agencé Équipements et confort : Les + : - Rentabilité locative immédiate pour investisseur - Idéal pour une famille souhaitant loger plusieurs générations tout en conservant l'indépendance de chacun - Possibilité de colocation ou d'habitat partagé - Environnement calme, tout en étant bien desservi Localisation : Secteur stratégique entre Chartres et Dreux, avec accès rapide à la N154. A visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 176 - Réf Superimmo : ANVXZ4D4N

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Caractérisques

Prix de vente : 268 900 €	Prix au m² : 1 072 € / m²
Taxe foncière : 2 211 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250,93 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 152 m²	1 cave
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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