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20
Vente maison 556 500 €
250 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Portets (33640)
250 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Portets (33640)
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- 2 226 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose: BORDEAUX à 22 km - Maison de caractère en pierre 5 chambres
Venez profiter de la sérénité de la vie à la campagne à Portets, un village aux portes de Bordeaux !
Découvrez la situation exceptionnelle de cette belle maison en pierre et ses dépendances, implantée sur une parcelle paysagée et clôturée de plus de 4000 m2 surplombant la Garonne, le lieu idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Elle propose sur une superficie de 250 m :
- une lumineuse et conviviale cuisine dinatoire,
- un salon avec cheminée,
- une salle de billard,
- un grand bureau bibliothèque,
- 5 chambres,
- deux salles d'eau,
- une buanderie,
- un bureau/atelier vitré tourné sur la nature (accès indépendant),
- deux chais de stockage,
- deux grandes terrasses
- une dépendance avec stockage et terrasse couverte.
Projet de regroupement familial intergénérationnel, profession libérale, l'organisation de cette maison offre divers possibles.
Situé à proximité d’une école maternelle et élémentaire, dans un village paisible à seulement 22km de Bordeaux, ce domaine offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité.
Cette propriété d’exception nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable havre de paix. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison d’exception à Portets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/09/2025 -
maj le 22/09/2025 -
Réf. agence : 1839057 - Réf Superimmo : ANVXZEPLV
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| Prix de vente : 556 500 € | Prix au m² : 2 226 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 4 410 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 970 € / an
Maximum :
4 050 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2025.
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