Vente maison 728 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pontoise (95300)

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2 912 €/m²
Exclusivité

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Description

Quartier tribunal – Maison familiale avec garage
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Pontoise, à proximité immédiate des meilleures écoles et de toutes commodités, cette belle maison contemporaine d’environ 250 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général.
Édifiée sur un terrain d'environ 400 m2, elle bénéficie de deux agréables terrasses (avant et arrière), idéales pour profiter de chaque moment de la journée en toute tranquillité.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d’une vaste pièce de vie offrant une belle luminosité, d’une grande cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre et de W.C. séparés.
À l’étage, un agréable palier dessert trois belles chambres dont deux avec rangements, une salles de bains avec WC et une salle d'eau.
Les combles aménageables, avec une belle hauteur sous toiture, offrent un fort potentiel supplémentaire (suite parentale, salle de jeux, atelier ou bureau).
Le tout est complété par un sous-sol total, avec garage.
Environnement très calme et résidentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 13/08/2025 - Réf. agence : 738 - Réf Superimmo : ANVXZ39AP

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Caractérisques

Prix de vente : 728 000 €	Prix au m² : 2 912 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 387 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2022.

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