Vente maison 570 000 €

250 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Plumelec (56420)

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2 280 €/m²

Ajp Immobilier Plumelec

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Description

A moins de 30 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, au centre de la commune dynamique de Plumelec (bourg tous commerces et commodités), cette belle maison bourgeoise saura vous séduire par ses volumes, Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, salle à manger, 2 salons avec cheminées ainsi qu'une pièce de rangement avec arrière cuisine, cellier, buanderie, douche, wc. Au deuxième niveau : 6 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Au troisième niveau : 2 chambres avec salle d'eau privative, bureau/salon, wc et 2 pièces grenier. Sous-sol avec caves et chaufferie. Préau et dépendance d'environ 120 m² composée d'une grande salle au rez-de-chaussée avec wc et vaste mezzanine à l'étage. Le tout sur un beau terrain de 1018 m² entièrement clos. Maison idéale pour grande famille ou projet de chambres d'hôtes de charme et gîte. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : 2045MG - Réf Superimmo : ANVXZQOJ2

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 2 280 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 1 018 m²	1 cave
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 490 € / an

Maximum : 7 470 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2025.

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