Vente maison 154 425 €

250 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plouguenast-Langast (22150)

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618 €/m²

Le POIRIER Immobilier - Lamballe

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Description

Maison d'habitation en pierres sous couverture ardoises située sur la commune de Plouguenast, Elle offre un espace commercial de 135m² environ sur tout le rez-de-chaussée et un appartement de 120m² environ entièrement rénové au 1er et 2eme étage avec trois belles chambres, une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, une salle d'eau et wc. Un grenier aménageable. Un parking de 10 places et un garage complètent le bien. Le tout sur un terrain de environ 750 m² (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 22/08/2025 - Réf. agence : 7557 - Réf Superimmo : ANVXWQDLG

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Caractérisques

Prix de vente : 154 425 €	Prix au m² : 618 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 425 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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