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Vente maison 337 000 €
250 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Plaisance (32160)
250 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Plaisance (32160)
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- 1 348 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Terrasse
- Chauffage au bois (cheminée)
CAPIFRANCE - Valérie TRINEL
06 34 42 16 07
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Description
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DU BIEN
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Elégante PROPRIETE GASCONNE XVIIIs sur 6500 m² d'un PARC clos et séculaire proche de Plaisance du Gers.
Le bâti se compose d'une belle MAISON de MAITRE en pierres de 180 m2, 4 chambres, 2 salons, cuisine, séjour, cheminées et chauffage central. L'ensemble est entretenu et classieux.
La mise en valeur d'éléments authentiques n'exclut pas le confort et l'ambiance cocooning.
Double vitrage neufs, nouvelle isolation thermique, fibre raccordée côtoyent stuc, poutraison, marbre royal des Pyrénées, parquet, portail et grille forgés XIX.
ANCIEN CHAIS avec une salle de détente et jeux, dégustations, danse, avec billard et comptoir, Juke-box...,
Le PREAU de 150m2 permet de stationner camping-car, voitures, ou ...de festoyer. D'autres dépendances pratiques à découvrir avec entrée différente.
Le parc arboré et la dépendance pourraient accueillir sur une partie un cheval ou quelques chèvres,
Les commerces, médecins, écoles et collège à Plaisance 4 min, Marciac 15 min, Aire sur l'Adour 12 min, Tarbes 25 min.
La convivialité au village omniprésente !
Une page d'histoire viticole de la Gasconne à redécouvrir... Idéalement située pour une famille, activité commerciale, profession libérale...l'emplacement et le stationnement facile sont un réel atout.
Informations et visites auprès spécifiquement de Valérie Trinel pour Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832948)
Publiée le 17/11/2023 -
maj le 05/05/2024 -
Réf. agence : 340939287251 - Réf Superimmo : ANVXTZDZK
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| Prix de vente : 337 000 € | Prix au m² : 1 348 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 250 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 6 500 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1845 |
| Chauffage au bois (cheminée) | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/11/2023.
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