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Vente maison 472 000 €
250 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Pissos (40410)
250 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Pissos (40410)
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- 1 888 €/m²
- 3 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Demeure de charme du XVIII siècle 250 m² habitables + 160 m² de combles ? Hyper-centre de Pissos Au coeur du village de Pissos, à seulement une minute à pied des commerces, découvrez cette authentique maison de 1758, un lieu chargé d'histoire offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Idéalement située sur le tracé du pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle, elle saura séduire les amateurs de patrimoine et de belles demeures. Avec ses 250 m² habitables, la maison propose un salon chaleureux, un séjour spacieux et une cuisine ouverte et aménagée, parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme à l'accueil d'hôtes. L'espace nuit se compose de 5 chambres confortables et de 2 salles d'eau. Les combles aménageables de 160 m² révèlent une magnifique charpente apparente, offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces au charme unique ? chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente ou suite familiale. Entièrement rénovée dans le respect de son authenticité, la maison bénéficie d'une charpente refaite, ainsi que d'une installation électrique et d'une plomberie neuves datant de 8 ans. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent confort et performance énergétique. Implantée sur un terrain arboré de 3 764 m², cette propriété offre calme et intimité, tout en profitant d'un emplacement central, à deux pas de toutes les commodités du village. Un lieu unique, empreint de caractère et d'histoire, idéal pour un projet touristique ou familial au coeur des Landes. Contactez votre conseiller : Christopher PIETTE, Tel : 06 73 37 81 17, Email : . Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 945 165 512
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : V-6-1187 - Réf Superimmo : ANVXZQPGU
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| Prix de vente : 472 000 € | Prix au m² : 1 888 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 764 m² | Plain-pied |
| 3 Garages | Année de construction : 1758 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 775 € / an
Maximum :
5 107 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2024.
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