Vente maison 1 451 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Perpignan (66000)

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5 804 €/m²
Meublée
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Sébastien BOLANO - SAFTI

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Description

Située dans le prestigieux quartier du Parc Ducup, au sein d’un domaine privé et sécurisé composé de seulement 11 villas, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, déploie 250 m² habitables avec des prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du vaste espace de vie de 97 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée.
La partie nuit offre une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, une seconde suite avec salle de bain et baignoire, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires avec placards intégrés.
Deux salles d’eau supplémentaires viennent compléter cet espace harmonieux.
À l’extérieur, place à la détente : une terrasse de 100 m², très belle cuisine d’été et une piscine 4×8 m équipée d’un jacuzzi et d’une nage à contre-courant.
Un garage double vient parfaire ce bien d’exception.
Côté confort et performance, la villa est autonome en électricité grâce à ses panneaux photovoltaïques, équipée d’un chauffe-eau thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau.
Elle est vendue entièrement meublée et équipée, prête à vivre.
Un bien rare dans un environnement recherché, alliant élégance contemporaine, confort absolu et haute performance énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 451 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 0642983630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449 - SAFTI – BOLANO Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 17/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1547566 - Réf Superimmo : ANVXZOS44

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Caractérisques

Prix de vente : 1 451 000 €	Prix au m² : 5 804 € / m²

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250 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 080 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2021	Climatisation
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

30 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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