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20
Vente maison 620 000 €
250 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Orthez (64300)
250 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Orthez (64300)
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- 2 480 €/m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Lieselotte Gallez vous propose: SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE - ESPACES RAFFINÉS - LAC - JARDIN ARBORE - VUE PYRÉNÉENNE - QUARTIER RECHERCHE
Située à Orthez, découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une superficie totale de 250 m², offrant un écrin de vie exceptionnel sur un terrain de 4630 m². Datant de 2008, cette propriété d'exception saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses finitions soignées.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée menant au grand Séjour lumineux , une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec espace repas, une salle à manger conviviale pour recevoir en toute élégance, un grand bureau et une buanderie pratique. Deux chambres avec leur salle d'eau et dressing complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres spacieuses, deux salles d'eau et WC supplémentaire et un espace bureau idéal pour le télétravail.
Une salle de détente avec un espace spa avec douche et un WC indépendant.
Les espaces extérieurs sont un véritable havre de paix avec un jardin arboré offrant des moments de détente en harmonie avec la nature. Pour les journées ensoleillées, une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, un abri voiture, un grand cellier et une belle cave.
Vous serez séduit par la vue sur les Pyrénées et un magnifique lac.
Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique garantissent un cadre de vie moderne et serein. Le système de chauffage individuel par plancher chauffant et cheminée insert assurent un confort thermique optimal en toute saison.
Proche des commodités, vous pourrez rejoindre le centre-ville à seulement 700 mètres, le collège à 700 mètres également et la gare à 2 km.
Une maison d'exception, alliant charme, modernité et raffinement, idéale pour les amoureux d'espaces raffinés et de tranquillité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lieselotte Gallez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 534633987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1837602 - Réf Superimmo : ANVXZYC9N
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Prix de vente : 620 000 €  | Prix au m² : 2 480 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 630 m² | Année de construction : 2008 |
| Chauffage au gaz | Alarme - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 270 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2023.
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