Vente maison 318 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Narbonne (11100)

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1 272 €/m²

BSK Immobilier - PASCAL RIHET

06 31 16 85 15

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Description

PASCAL VOUS PROPOSE A 30 MN DE NARBONNE , A L'ENTREE D UN VILLAGE DU MINERVOIS , Grande bâtisse d excellente construction Facile d accès pouvant se transformer en deux habitations . A L ETAGE , 3 chambres spacieuses , salle de bains avec douche , WC indépendant , cuisine séparée , vaste salon séjour ouvert sur la terrasse jouissant d une belle exposition coté Sud . AU RDC , de beaux volumes déjà présents , salon séjour cuisine de 42 m2 environ , possibilité de chambre parentale , SDB avec WC , spacieux hall d entrée avec placard . puits . Pour le stationnement et votre projet de piscine , pas de soucis , vous disposerez de 5690 m2 de terrain arboré formant une jolie pinède . ARRIVEREZ VOUS A VOUS PROJETER ??
IDEAL PROFESSIONS LIBERALES , USAGE ASSOCIATIF , ARTISANTS .
ATTENTION : nombreux travaux a prévoir .
A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!
Cette annonce référence 222163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIHET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 39133820900045.
Prix du bien : 318 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 222163 - Réf Superimmo : ANVXV7NPV

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 1 272 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 690 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1980	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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