Vente maison 449 000 €

250 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montluçon (03100)

Référence 40752
Découvrez cette belle propriété offrant un confort maximal et des volumes spacieux.
Rénovée avec des matériaux et équipements de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée, de deux belles chambres avec salle de bains (douche et baignoire), un dressing, placard et wc.
Cuisine et arrière cuisine, grand double séjour lumineux de 47 m² donnant accès direct à la terrasse avec piscine chauffée.
Un magnifique escalier en marbre donne accès à deux grandes chambres, une salle de bains et un wc. Grenier aménageable complètement isolé.
Le sous-sol a été entièrement aménagé en appartement indépendant. Il est composé d'une petite pièce, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une grande pièce de vie.
Un vaste double garage accueillera vos véhicules.
Chauffage par pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique, cette maison vous apportera tout le confort dont vous pourriez rêver.
N'attendez plus pour visiter cette maison familiale située dans un environnement paisible.
Contactez l'agence ORPI de Montluçon pour programmer un rendez-vous : 04.70.05.05.05.
Référence agence : 40752

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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