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7

Vente maison 538 000 €
250 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Mombrier (33710)

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  • 2 152 €/m²
  • Chauffage électrique
Tony ALLIX - iad

Tony ALLIX - iad

8 avis
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Description

iad France - Tony ALLIX vous propose: Joli domaine niché au coeur d'un environnement vallonné de 2,5 hectares avec un panorama exceptionnel sur les vignes au calme et sans vis à vis.
Maison de maître de plus de 250 m2
En rez-de-chaussée se trouvent un salon/séjour, une cuisine, 5 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
A l'étage se trouvent deux belles chambres et une salle d'eau.
Vous avez également au 2éme niveau un grenier et combles aménageables.
Grand sous sol avec différents espaces (cuvier, cave, chaufferie)
Des travaux de rénovation et de rafraichissement permettront de révéler tout son potentiel et d'adapter ce domaine à vos envies afin d'en faire un endroit idyllique.
Pour projet de maison familiale, chambres d'hôtes, gîtes ou résidence secondaire.
Vous trouverez aussi une dépendance à aménager de 120m²
Poêle à granulés et panneaux solaires installés pour plus de confort.
N'hésitez pas à me contacter pour organisé une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ALLIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487739419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 1698973 - Réf Superimmo : ANVXZ3ENR
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Caractérisques
Prix de vente : 538 000 €Prix au m² : 2 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 20 000 m²Année de construction : 1870
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2025.

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