Vente maison 936 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Méounes-lès-Montrieux (83136)

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3 744 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings
Piscine

MY HOME CONNEXION Provence

21 avis

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Description

My Home Connexion vous présente son coup de coeur. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute et 20 minutes de Toulon et Hyères, cette propriété d'exception de 250 m² s'épanouit sur un terrain paysagé de 7.500 m², bordé d'une rivière et enveloppé par la nature. L'esprit du lieu : authenticité, espace et bien-être. Une pièce de vie de 52 m² avec cheminée, une cuisine conviviale de 28 m², une mezzanine lumineuse invitant à la détente. Quatre chambres dont une suite parentale de 29 m², et un espace bien-être complet ? spa, sauna, hammam, douche multi-jets ? pour une qualité de vie rare. A l'extérieur, tout respire la quiétude : piscine, verger, terrain de boules, serre, bassin à nénuphars, et quatre garages couverts. Le confort moderne est au rendez-vous grâce aux panneaux photovoltaïques et à la pompe à chaleur. Un havre de paix où nature, élégance et confort s'accordent parfaitement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires charge vendeur. DPE : C - 151 kwh GES : A - 5 kg co2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact et visites : Prunelle SANGUINETTI - 06 82 91 32 50 My Home Connexion Var

Publiée le 31/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 637 - Réf Superimmo : ANVXZSDN3

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Caractérisques

Prix de vente : 936 000 €	Prix au m² : 3 744 € / m²
Taxe foncière : 5 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 684 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1970	2 salles d'eau - 3 salles de bain
6 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 5,5%

936 000 €

31 octobre 2025

990 000 €

Localisation

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Siren : 753020692

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