Vente maison 300 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mars-la-Tour (54800)

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Votre agence BRING'S vous propose à la vente à Mars-la-Tour un magnifique maison de 250m² habitable, sur un terrain de 9 ares 4.
** Elle se compose comme suit :**
Au Rez-de-chaussée : (surface habitable de 56m²)
- Un hall d'entrée de 12m²
- Une cuisine d'été de 17m²
- Une douche de 2m²
- Un pièce de 24m² pouvant être aménagée en séjour, bureau ou chambre
- Un WC de 1 m²
- Une chaufferie de 15m² ( possibilité d'y faire un garage, porte déjà existante)
- Une cave de 10m²
Au premier étage : (surface habitable de 97m²)
- Un dégagement de 7m²
- Une cuisine de 15m² donnant accès à une véranda
- Une véranda de 14m²
- Un séjour de 39m²
- Une salle de douche de 7m²
- Une chambre de 12m²
- Un WC de 1m²
Au deuxième étage : (surface habitable de 97m²)
- Une grande pièce de 50m² pouvant faire office de salle de jeux ou possibilité de créer plusieurs chambres
- Une chambre de 28m²
- Une chambre de 13m²
- Une salle de bain de 5m²
- Un WC de 1m²
**INFORMATIONS TECHNIQUES**
- Menuiseries bois Double vitrage
- Toiture en bon état
- électricité aux normes
- Chauffage fuel avec système de chauffage au sol
*** TERRAIN ***
L'ensemble est cadastré sur 9ares 47, qui dispose :
- Une grande terrasse
- Un grand garage (possibilité d'y stationner 3 véhicules)
- Un espace de stockage
- Un jardin clôturé
-Un portail électrique
Votre agence BRING'S vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre négociateur immobilier : Chloé STRICKER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Chloé STRICKER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979782505
RCP ACI26636

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Prix de vente : 300 000 €

Prix au m² : 1 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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