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Vente maison 980 000 €
250 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Mallemort (13370)
250 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Mallemort (13370)
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- 3 920 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vidéo disponible sur Instagram stephanieubedaimmo / Facebook Stéphanie Ubeda Immo /
Dans le calme le plus total en zone agricole de Mallemort et à proximité immédiate du Golf International de Pont Royal et à 35 minuyes d'Aix en Provence, j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bien de caractère qui séduira les amoureux des vieilles pierres.
L'environnement est à la fois paisible et bucolique. La terrasse au sud à l'ombre du rosier grimpant, est l'endroit idyllique pour profiter des douces journées provençales. Les pièces de vie offrent également une belle perspective sur le jardin et la nature. La cuisine meublée et équipée est un endroit convivial pour diner en famille ou entre amis. Le grand salon séjour, pièce maîtresse de ce mas de caractère, allie savamment la luminosité, les volumes généreux et le charme des matériaux nobles. Pour votre confort, une arrière cuisine, une buanderie, une suite parentale, un WC séparé, mais également une espace jacuzzi complètent ce niveau.
A l'étage, vous profiterez de 5 chambres (l'une actuellement agencée en dressing) dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC. Du grand espace bureau sur le palier, vous accédez au balcon offrant une vue dominante sur la campagne environnante.
Pour vous rafraîchir l'été venu, la piscine (4x8 - sécurisée) est nichée dans le jardin fleuri et arboré. La belle parcelle clôturée de 10.000m2 est l'endroit parfait pour une vie paisible.
Vous profiterez d'un hangar agricole de 110m2. Le petit plus super pratique : un arrêt de bus scolaire à proximité immédiate ! Mallemort se situe entre Aix en Provence et Avignon, à moins de 45 minutes de l'aéroport et de la gare TGV.
Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE D/B pour un montant des dépenses compris entre 3.880 € € et 5.270 € pour un prix moyen des énergies indexées en 2021.
Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda, gérante de l'Agence Terres de Provence - RCS 991 707 860 Avignon..
Publiée le 07/05/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 437 - Réf Superimmo : ANVXYGTY0
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Prix de vente : 980 000 €  | Prix au m² : 3 920 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 10 347 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1948 |
| Séjour de 50 m² | 3 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 400 € / an
Maximum :
3 300 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2025.
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