Vente maison 177 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Magnicourt-en-Comte (62127)

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708 €/m²

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Description

A Magnicourt-en-Comté, venez découvrir un immeuble de 4 habitations comprenant : Logement 1 : 52 m2 dont 1 chambre - DPE E Logement 2 : 66 m2 dont 2 chambres - DPE E Logement 3 : 70 m2 dont 2 chambres - DPE E Logement 4 : 52 m2 dont 1 chambre - DPE D Chauffage électrique individuel
Compteur eau individuel
Menuiseries bois double vitrage Fosse assainissement non conforme Parking : cour intérieure Pelouse (terrain constructible)
Taxe foncière : 1 844 € (valeur 2023) De nombreux points forts pour ce bien : Rentabilité immédiate, locataires en place Montant de l'ensemble des 4 loyers mensuels : 1860 € Rendement net : 9,7 % Possibilité de défiscaliser les travaux réalisés. A visiter sans tarder !!!
-
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : BSVMA820001411 - Réf Superimmo : ANVXZ3NFG

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Caractérisques

Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 954 m²	Année de construction : 1900
Jardin (954 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 051 € / an

Maximum : 1 423 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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