Vente maison 213 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lorignac (17240)

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852 €/m²

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

89 avis

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Description

Maison mitoyenne d'un côté sur deux niveaux à finir de rénover, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine de 37 m2, un salon de 23 m2 avec cheminée, un séjour de 35 m2, une chambre de 11 m2, un cellier de 6 m2, un wc de 1,30 m2, une salle d'eau de 5 m2 (douche et lavabo), une salle de bain de 10 m2 (baignoire, douche et wc), une pièce de 9 m2 avec jacuzzi, une buanderie, un garde mangé, dégagement et un débarras. A l'étage : un palier deux chambres de 19 m2 et 34 m2 et une pièce de 23 m2 à finir de rénover (possibilité de 3ème chambre), une salle d'eau de 10 m2 avec wc et un grenier composé de deux pièces (29 et 38 m2) en partie aménageable.
Un auvent de 83 m2 et plusieurs dépendances pour environ 200 m2, une piscine coque de 8x4 avec abri dôme coulissant.
Le tout sur un terrain arboré de 4437 m2.
Pour tout renseignement et programmer une visite contactez Stéphane OUZAÏ au 06 69 47 74 05 ou
Estimation gratuite

Publiée le 29/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : so4164 - Réf Superimmo : ANVXZRNU6

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Caractérisques

Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 852 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 337 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1948	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 240 € / an

Maximum : 5 800 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2025.

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Siren : 538913138 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 233

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