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Vente maison 675 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Magnanville (78200)

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2 700 €/m²
1 balcon
3 Garages

La Fortelle immobilier

179 avis

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Description

Construction traditionnelle de 2008 avec des materiaux de qualité, villa indépendante offrant:
Entrée avec placard, salon et salle à manger avec cheminée insert le tout sur une surface de 83 m2 donnant sur la piscine , cuisine meublée et équipée (21m2), dégagement desservant une suite parentale de 27m2 (chambre, salle d'eau, dressing). Pièce buanderie cellier, toilettes.
A l'étage, palier spacieux, 4 chambres avec placards (17m2, 15m2, 18m2, 33m2), salle d'eau, toilettes. Grenier au-dessus.

Sous-sol total (150m2) avec bureau 21m2 avec placards, garage 100m2 avec un espace de rangement et une cuisine d'été. Petite salle de sport, cave.
A l'extérieur, 2 garages supplémentaires, un parking pour plusieurs véhicules. Terrasse sud/est, BBQ, jardin.
Pompe à chaleur pour la piscine et la maison, plancher chauffant au RDC et à l'étage, adoucisseur, ballon d'eau chaude, double vitrage alu et renforcé anti -effraction, aspiration centralisée. Volets, portail porte de garage motorisés.

Proche A13 sortie no12. Gare de Mantes-la-Jolie (TGV ligne Lyon-Le Havre, Lignes Saint-Lazare et Montparnasse, futur R.E.R)
Zone commerciales (Buchelay et Auchan Mantes).

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1365 - Réf Superimmo : ANVXX9ZIT

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 2 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 514 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Garages	1 balcon
Année de construction : 2008	Séjour de 83 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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