Vente maison 496 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Lesneven (29260)

Ajouter aux FAVORIS

1 984 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

50/50 IMMOBILIER

06 15 65 41 46

Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

50/50 IMMOBILIER à l'honneur de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette magnifique Métairie qui date du 17eme siècle.
Située dans une région où une atmosphère particulière se dégage; les paysages, le temps, les lumières changeantes, les sites patrimoniaux, la puissance et la majesté de la mer... Tous ces éléments nourrissent l'imaginaire et ont donné à cette terre le surnom de 'Côtes des Légendes'
Cette grande propriété de charme vous offre 250 m² habitables. Implantée sur son terrain de 3500m², cette incroyable longère en pierre vous offrira de grands espaces pour une qualité de vie en campagne, non loin des premières plages de nos belles côtes Finistérienne et du centre ville de LESNEVEN.
La maison vous offre des pièces de grands volumes. Nous avons deux salons avec des cheminées majestueuses non fermée. Le plafond se dessine de poutres apparentes. Une cuisine indépendante offre deux ouvertures extérieures. Côté cour et côté terrasse.
Puis nous avons une suite parentale en contre bas de 3 marches avec cabinet de toilettes, rangements puis la chambre de 20 m² avec la grande salle de bains, douche et double lavabo.
Monté quelques marches de l'escalier menant sur le 1 er étage, un seuil intermédiaire nous mène à 2 grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond. Une des chambres est équipée d'un point d'eau dans un placard 'style coiffeuse' d'antan.
En finissant les dernières marche de l'escalier, nous arrivons sur le couloir et ses différentes pièces. Nous trouvons, un cabinet de toilettes, une salle de bains également avec double vasques. Ensuite nous avons les autres chambres de belles tailles et un bureau.
Pour s'imbiber de l'environnement et de l'ambiance que dégage cette bâtisse, une visite sera la clé de votre coup de coeur.
Une terrasse carrelée, entourée par la maison, annonce une ambiance chaleureuse et accueillante. De quoi profité de ses extérieurs sans vis à vis.
Calme et sérénité règnent à l'unisson dans ce lieu chargé d'histoire, pour acquérir ce petit bout du patrimoine Breton, qui jouxte le Moulin de Lancelin autre bien remarquable.
Cette propriété demande qu'à revivre, voir une famille s'épanouir ou bien partager d'excellent moments entre amis.
N'hésitez pas à nous contacter pour venir voir ce bien rare de part son environnement et son charme.
Madame Hirrien Charlène
Monsieur Viollet Pierre-Edouard
06.15.65.41.46
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 6000.00 et 7000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Charlène HIRRIEN - Tél. 0615654146
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 189 446 Brest

Publiée le 16/04/2024 - Réf. agence : VM2365-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXVHPHN

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 496 000 €	Prix au m² : 1 984 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf

250 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 500 m²	Vue dégagée
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

423 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
50/50 IMMOBILIER

Infos légales : 952212629