Vente maison 495 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Les Achards (85150)

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1 980 €/m²

Sophie PROUST - SAFTI

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Description

Située au coeur du pays des Achards, dans un charmant village à mi-chemin entre La Roche Sur Yon et Les Sables d'Olonne, cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible et idyllique.
Cette maison des années 70, entièrement rénovée avec goût, s'étend sur une surface habitable de 250 m², comprenant 8 pièces dont 5 chambres, 5 salles d'eau et 5 toilettes. Dotée d'un double salon séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, elle offre un confort moderne et des prestations de qualité. L'extension récente sur 2 niveaux ajoute 4 chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un appartement indépendant. Le tout est implanté sur un terrain de 2526 m² paysagé, clos, avec possibilité de piscine, 2 terrasses et un bassin, offrant un cadre de vie extérieur agréable et convivial.
Cette maison offre de nombreuses possibilités de projets: chambres d'hôte, maison d'accueil, location saisonnière, profession libérale, idéale pour une famille, et pour pouvoir accueillir famille et amis le temps d'un week-end.
A visiter sans tarder, coup de coeur garanti.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PROUST, Tél. : 0621115812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 924995640 - SAFTI – PROUST Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 08/01/2025 - maj le 06/10/2025 - Réf. agence : 1407758 - Réf Superimmo : ANVXXLW7Q

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 1 980 € / m²

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250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 526 m²	Année de construction : 1970
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

6 octobre 2025

Baisse de 4,3%

495 000 €

31 mars 2025

Baisse de 9,6%

517 000 €

8 janvier 2025

571 900 €

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