Superimmo
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Vente maison 610 000 €
250 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lemberg (57620)

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  • 2 440 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
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Description

Villa d’exception nichée au cœur d’un vaste terrain paysager de 30 ares.
Luxe, confort et modernité s’unissent dans cette superbe villa contemporaine d’environ 250 m², proposant 6 pièces dont 4 chambres.
La cuisine sur mesure, entièrement équipée, séduit par ses finitions haut de gamme et son design épuré, pensée pour les amateurs de gastronomie et d’esthétisme.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et la qualité irréprochable des matériaux.
Des combles aménageables de 100 m² environ offrent de belles possibilités supplémentaires.
Cette demeure d’exception conjugue harmonieusement l’art de vivre contemporain et le bien-être au quotidien.
Son espace extérieur s’agrémente d’une piscine chauffée, invitant à la détente et prolongeant les plaisirs de l’été.
Un espace bien-être avec sauna offre une atmosphère paisible, propice à la relaxation.
La domotique intégrée permet de maîtriser chaque détail du confort intérieur en toute simplicité et une station de charge électrique vous permet une autonomie énergétique pour votre véhicule.
Une pompe à chaleur performante et des panneaux solaires assurent une efficacité énergétique exemplaire, alliant élégance et conscience environnementale.
Une propriété rare, où technologie, confort et élégance se rencontrent dans une parfaite harmonie.

Une villa clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre unique où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
👉 Rare sur le marché – À visiter sans tarder !
Pour plus de photos et de renseignements merci de me contacter.
Prix hors honoraires : 585000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 06/12/2025 par Muriel Baas 0631484098, RSAC 493592364 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Sarreguemines

Publiée le 29/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : fr038941 - Réf Superimmo : ANVXZZD0D
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 €Prix au m² : 2 440 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,27% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 6 pièces - 4 chambresPiscine
CaveTerrasse
Année de construction : 2006Cuisine ouverte, équipée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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