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Vente maison 485 000 €
250 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Le Tampon (97430)
250 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Le Tampon (97430)
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- 1 940 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En EXCLUSIVITE, découvrez cette superbe propriété SANS TRAVAUX située dans le secteur du Tampon, à moins de 5 minutes de l'université, sur environ 250 m² habitables avec un terrain cadastré de 670 m². Elle se compose d'une maison principale et d'un appartement F3.
La maison principale, construite en 2003, dispose de 175 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine entièrement équipée, un séjour et une salle à manger de 42 m², ainsi qu'une chambre de 11 m², une salle d'eau avec double vasques et un WC séparé. Un espace de vie supplémentaire, d'environ 40 m², se compose d'un coin cuisine, d'un coin télé et d'une salle à manger.
À l'étage, la maison comprend trois chambres de 10 m², 14 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement F3 d'environ 75 m² comprend une belle cuisine équipée, une salle à manger et un salon de 29 m², deux chambres de 12 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne de 7 m². Il dispose également d'une entrée privative, d'une terrasse carrelée et de deux places de parking sur une surface d'environ 55 m².
Actuellement, l'appartement est loué sur un site de location saisonnière à 64€/nuit.
Enfin, chaque logement possède sa propre fosse septique.
Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un grand espace de vie tout en profitant d'un revenu locatif grâce à l'appartement F3.
Taxe foncière pour les deux biens: 3000€
Prix pour cet ensemble immobilier: 485 000€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge des vendeurs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BRYON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 943 111 Greffe de SAINT PIERRE) +262692150417 (réf. 581844 )
Publiée le 06/04/2025 -
maj le 23/09/2025 -
Réf. agence : 830033665768 - Réf Superimmo : ANVXY9AQI
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Prix de vente : 485 000 €  | Prix au m² : 1 940 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 250 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 670 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2002 |
| Cuisine ouverte | Séjour de 42 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
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