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Vente maison 380 000 €
250 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Le Poiré-sur-Vie (85170)
250 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Le Poiré-sur-Vie (85170)
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- 1 520 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITE AMEPI cette propriété idéalement située à seulement 4 minutes de la gare de Bellevigny et 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette propriété est un véritable coin de paradis à découvrir. Vous rêvez d'espace, de nature et de calme, sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette demeure rare située au Poiré-sur-Vie (85170) est faite pour vous. Nichée sur un vaste terrain de 4 627 m², cette maison familiale de 244 m² offre l'harmonie parfaite entre confort et tranquillité. En pénétrant dans ce havre de paix, vous découvrirez deux belles pièces de vie éclairées par la lumière naturelle, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un piano professionnel de qualité, un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Avec ses 6 chambres , 3 salles d'eau et des espaces généreux, cette maison saura accueillir votre grande famille ou vos convives tout en vous offrant la possibilité de développer un gîte sur la demeure ou un espace indépendant pour une profession libérale. Le chauffage par géothermie assure un confort optimal tout en respectant l'environnement. L'extérieur, baigné de verdure, invite à la détente et au jardinage, tandis qu'une dépendance de 60 m² offre des perspectives d'aménagement variées. Points positifs : pas de travaux d'assainissement, toiture refaite et chauffage neuf ! cette maison ne demande plus qu'à être mis à votre goût ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Pour visiter contacter l'agence au 02 51 43 88 88 ou Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 15/04/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : RR-SL-11114 - Réf Superimmo : ANVXYBJ4J
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 1 520 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 627 m² | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 530 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2024.
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