Vente maison 1 650 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Le Palais (56360)

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6 600 €/m²
Terrasse
2 garages - 3 parkings

ALLAIN IMMOBILIER

62 avis

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Description

Sur un beau parc arboré de plus de 2,5 hectares, à l'abri des regards, vaste maison de plus de 250 m² de surface habitable implantée sur un sous-sol complet, dominant un panoramique dégagé avec un bel aperçu mer et à moins de 900m de la plage. Elle se compose au RDC d'un hall d'entré, d'un grand salon/salon de plus de 70 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une belle suite parentale (chambre, SDB/SDE, WC), d'une SDE et d'un WC. A l'étage vous trouverez six chambres, trois SDB et deux wc. Le sous-sol bénéficie d'un très grand garage de 105 m², d'une salle de jeux, d'un sauna ainsi que d'une cave à vin. Son bel environnement, ses volumes généreux, son terrain sans vis à vis et sa proximité de la plage, autant d'atouts qui font de cette propriété un bien d'exception sur l'île !

Publiée le 28/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 7798 - Réf Superimmo : ANVXZJWZF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 650 000 €	Prix au m² : 6 600 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 26 843 m²	Plain-pied
2 garages - 3 parkings	1 cave
Terrasse	Séjour de 73 m²
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 580 € / an

Maximum : 7 610 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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