Vente maison 255 600 €

250 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Le Haut Soultzbach (68780)

ATTENTION ...BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE
Grange réhabilitée à Mortzwiller (Haut Soultzbach)Grands volumes, piscine sans vis-à-vis, potentiel d'aménagement exceptionnel
Située au cœur du charmant village de Mortzwiller, dans la commune du Haut Soultzbach, cette ancienne grange entièrement réhabilitée en habitation offre un cadre de vie unique, mêlant cachet de l'ancien et confort contemporain.Caractéristiques principales :
Surface et agencement :
• Maison mitoyenne, parfaitement entretenue et pleine de charme
• Pièce de vie exceptionnelle d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, lumineuse et conviviale, comprenant :
• une cuisine ouverte entièrement équipée,
• un salon/séjour spacieux,
• une salle d'eau et toilettes séparées,
• un accès direct à la terrasse et à la piscine.
Étage :
• Deux chambres aux volumes hors normes (env. 40 m² et 60 m²) avec plus de 3,5 m de hauteur sous plafond, chacune disposant de sa salle de bain privative,
• WC séparé,
• Possibilité de redistribuer l'étage pour créer plusieurs chambres supplémentaires ou un espace indépendant (gîte, bureau, location saisonnière…).
Extérieur :
• Piscine sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité,
• Annexe brute pouvant être transformée en pool house ou en studio indépendant,
• Garage attenant avec local technique pour la piscine.Les plus :
• Grands volumes et potentiel rare,
• Maison alliant authenticité, modernité et confort,
Localisation :
Mortzwiller – commune du Haut Soultzbach, à quelques minutes de Masevaux, Sentheim et à moins de 30 minutes de Mulhouse.
Prix : 255 600.- € FAI
Dominique RIEKER - 0627551709 -
Prix 240 000.- € honoraires exclus.
Honoraires de 15 600.- € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 255 600 €

Prix au m² : 1 022 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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