Vente maison 1 490 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Cannet-des-Maures (83340)

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5 960 €/m²
1 garage - 12 parkings

Sixième Avenue Salernes

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Description

Située au Cannet-des-Maures, je vous propose cette bastide du 19ème siècle en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et très bien entretenue. Elle vous enchantera par son authenticité, son charme et tous ses atouts, dès que vous aurez franchi le portail en fer forgé automatisé. Sur 3 niveaux d'environ 250m², avec climatisation réversible, elle se compose d'un vaste séjour doté d'une magnifique bibliothèque, d'une grande cuisine ouverte toute équipée et aménagée et d'une élégante salle à manger donnant sur les terrasses et la piscine. La demeure est composée de 4 chambres, 2 salles de bain, l'une avec douche en mosaïques traditionnelles, de 3 WC et d'1 salle de cinéma. Sur un terrain de 8000m² dont le jardin paysager sans vis-à-vis est très bien aménagé avec goût et impeccablement entretenu grâce notamment à son système d'arrosage automatique (provenant d'un forage) qui prendra soin au quotidien de cette nature luxuriante, la propriété est exposée plein sud et offre une vue panoramique sur les collines et vignes, Vous pourrez également profiter de deux confortables terrasses ensoleillées, d'une piscine de 4m par 12m pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous aurez également à votre disposition une buanderie, un garage doté d'un générateur d'électricité, et d'une douzaine de places de parking extérieurs pourvu d'une borne de charge électrique. Ce domaine de prestige est vendu meublé et vous n'aurez qu'à poser vos valises pour votre résidence principale ou pour votre résidence secondaire. Pour toute information, merci de contacter Pierre MAS au 07 85 81 93 76 ou par mail Pierre MAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 339 217 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 19/01/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1345 - Réf Superimmo : ANVXXOPVQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 5 960 € / m²
Taxe foncière : 2 018 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 8 000 m²	Orientation : Sud
1 garage - 12 parkings	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Historique des prix

2 mars 2025

Baisse de 6,6%

1 490 000 €

19 janvier 2025

1 595 000 €

Localisation

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SIXIÈME AVENUE SALERNES

Siren : 901496943 - N° de carte professionnelle : 8302 2022 000 000 003