Vente maison 945 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Le Blanc-Mesnil (93150)

EXCLUSIVITE DREYFUS-SCHMIDT - COUP DE COEUR ASSURÉ !!
Adresse convoitée Avenue de la Marne, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. À proximité des écoles, commerces et équipements sportifs. Accès rapides A1/A3 et RN2 ; RER B 'Le Blanc-Mesnil' à courte distance, aéroport CDG et Le Bourget à quelques minutes, Parc des Expositions de Villepinte facilement accessible : localisation stratégique pour une vie familiale comme pour des déplacements professionnels.
Sur une parcelle de 300 m2 avec un grand jardin et 2 places de parking, cette maison R+2 offre de beaux volumes et un plan ultra-modulable (jusqu’à 7 chambres possibles).
Rez-de-chaussée : 2 pièces pouvant faire office de bureaux/salle de jeux, un grand espace pouvant servir de salle de sport, salle d’eau, WC, buanderie.
1er étage (R+1) : Entrée, séjour ouvrant sur terrasse de plain pied et vue sur le jardin, une salle à manger, une cuisine séparée équipée, 1 chambre, douche, WC séparé.
Vous serez séduits par le parquet en point de hongrie donnant tout son charme aux espaces de réception
2e étage (R+2) : 2 chambres, 2 dressings (aménageables en chambres supplémentaires), salle de bains avec WC, WC séparé.
Atouts : volumes, luminosité, espaces de vie ouverts sur l’extérieur, plan adaptable pour télétravail/famille nombreuse.
Dossier et visite sur demande.

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Prix de vente : 945 000 €

Prix au m² : 3 780 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DREYFUS SCHMIDT

Siren : 878396191

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