Vente maison 1 070 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Bar-sur-Loup (06620)

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4 280 €/m²
3 garages - 2 parkings
Piscine

L'Adresse Opio Rouret Immobilier

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Description

BAR SUR LOUP - 45 mn de NICE Aéroport et CANNES Riviéra - Arrière-Pays - Ancienne bergerie en pierres superbement restaurée - vue mer panoramique Pour les amoureux de la nature - cette ancienne bergerie de 7 pièces dont 4 chambres à été restaurée et décorée avec goût en respect du caractère ancien de la bâtisse - Elle est située au coeur d'une parcelle de 66 000 m² naturellement arborée et en zone naturelle protégée dominant un magnifique panorama mer et montagnes - orientation sud - La distribution des pièces présente un agréable patio couvert - entrée - salon séjour - cuisine meublée et équipée - deux chambres de plain pied - salle de bain - A l'étage : 2 chambres avec salles de bains indépendantes . Le pourtour de la bergerie présente un terrain plat- espace piscine - abris voitures - Grotte 300 m² . Honoraires à la charge du vendeur - ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 3827 - Réf Superimmo : ANVXL5NOY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 070 000 €	Prix au m² : 4 280 € / m²
Taxe foncière : 1 204 €	Taxe d'habitation : 1 435 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 66 640 m²	Piscine
Orientation : Sud	3 garages - 2 parkings
Année de construction : 1900	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

222 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/12/2017.

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