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Vente maison 470 000 €
250 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Laventie (62840)

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  • 1 880 €/m²
  • Exclusivité
Laurence Piette - iad

Laurence Piette - iad

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Description

iad France - Laurence Piette vous propose: EXCLUSIVITE J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison bourgeoise entretenue à la perfection offrant un volume de plus de 250 m2, sur une parcelle entièrement close .
RDC :Hall d'entrée , Bureau, Salon Séjour parqueté avec cheminée feu de bois ouvert sur le jardin très bien exposé, Salle à manger journalière ,cuisine équipée, cellier.
PREMIER ETAGE : 2 Belles chambres avec chacune des points d'eau .Un véritable appartement parent : couloir , salle de bain , grande chambre et dressing .
SECOND ETAGE : Une grande chambre avec point d'eau , un grenier complètement isolé prêt à être aménagé.
La maison est entièrement excavée .
COUP DE COEUR ASSURE !
Amateur de maison bourgeoise contactez moi vite pour une visite :
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Piette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934064585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/02/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1689230 - Réf Superimmo : ANVXXUE1V
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 1 880 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 327 m²Année de construction : 1900
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 906 € / an
Maximum : 6 638 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

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