Vente maison 438 900 €

250 m²

13 pièces 13 p

11 chambres 11 ch

Laval (53000)

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1 756 €/m²

AVENIR IMMOBILIER

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Description

SUR LES QUAIS RIVE GAUCHE
Un fort potentiel pour cette maison de caractère de 250m² habitables avec sa vue sur la mayenne et beaucoup de cachet ( moulures, hauteurs sous plafond, et parquet), garage et un terrain d'environ 300m² comprenant:
Au rez de chaussée: une entrée avec un ascenseur, un salon avec cheminée, séjour avec cheminée, cuisine, wc.
Au 1er étage: une suite parentale de 38m² avec sa salle d'eau privative et une pièce, une chambre de 24m² avec un balcon.
Au 2ème étage: une suite parentale, une salle d'eau et é chambres.
Au 3ème étage 5 chambres.
une cave sous la totalité de la maison.
Contact Mme Dubois ( agent commercial): 06.46.14.04.47
réf :329
N° RSAC: 51429716700025
Réf: 329
DPE: E et GES: E
Prix : 438 900 Euros *
*Dont Honoraires 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 420 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5550 Euros et 7560 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 24/01/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 329 - Réf Superimmo : ANVXXQAQC

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Caractérisques

Prix de vente : 438 900 €	Prix au m² : 1 756 € / m²

18 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

250 m² - 13 pièces - 11 chambres	Année de construction : 1899
Séjour de 42 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

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