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Vente maison 193 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Laferté-sur-Aube (52120)

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772 €/m²
1 Garage

VOIROL IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée !
Caractéristiques du bien:
- isolée par les murs et le toit, diagnostic énergétique: classé C
- chauffage au gaz, chaudière neuve
- aspiration centralisée sur toute la partie habitable
- 270 m2 habitable
- rénovée avec des matériaux de haute qualité
- électricité aux normes
- double vitrage en aluminium sur l’intégralité du bien
- façade extérieur refaite
Description du bien:
Au rez de chaussée, un grand salon avec poutres apparentes et cheminée à foyer ouvert, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, un accès direct sur 2 caves voûtées, un WC et une chaufferie. Une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, wc séparé.
À l’étage partie gauche de l’habitation un grand salon lumineux et chaleureux.
À l’étage partie centrale de l’habitation, au premier niveau une buanderie, au second niveau un salon, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec un puit de lumière et un WC séparé.
Au troisième niveau 2 chambres avec un accès distinct.
À l’arrière de l’habitation un grand bureau avec des rangements, une pièce avec point d’eau et chambre froide et un atelier donnant sur le terrain à l’arrière de l’habitation avec accès direct sur la terrasse par la baie vitrée.
Un garage avec étage dédié au stockage.

Publiée le 12/10/2025 - Réf. agence : 844/1 - Réf Superimmo : ANVXZNN2Y

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Caractérisques

Prix de vente : 193 000 €	Prix au m² : 772 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 8 pièces - 5 chambres	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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