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23
Vente maison 1 199 000 €
250 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Labenne (40530)
250 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Labenne (40530)
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- 4 796 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Labenne bourg, à seulement 4 km de l'océan
Laissez-vous séduire par cette magnifique villa des années 30, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Située en plein cœur de la ville, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié à deux pas de commerces, écoles et transports.
Caractéristiques principales:
- Surface généreuse de 250 m² habitables avec des volumes lumineux
- 5 chambres dont une somptueuse suite parentale
- 3 salles d'eau modernes
- Séjour spacieux avec cuisine moderne ouverte et équipée
- Arrière cuisine/buanderie ou atelier idéal pour une activité ou un espace créatif
- Superbe piscine entourée d'une terrasse ensoleillée
- Parc arboré sans vis-à-vis, avec accès direct à la forêt, d'une surface de 1950 m²
Cette propriété est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie, à seulement 4 km des plages.
Un bien rare, à découvrir sans tarder!
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette villa unique !
Référence agence : 817
Publiée le 07/05/2025 -
maj le 02/11/2025 -
Réf. agence : EI6Q-VLN-ZPK - Réf Superimmo : ANVXYH1R2
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Prix de vente : 1 199 000 €  | Prix au m² : 4 796 € / m² |
49 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 250 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 950 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Climatisation |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2025.
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Siren : 814857603 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2016 000 003 014
05 59 64 20 10
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