Vente maison 1 139 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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4 556 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Piscine

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Description

SUPERBE VILLA NEUVE, INDEPENDANTE VUE MER FACE AUX PLAGES AVEC PISCINE ET GARAGE !
Grande et belle villa lumineuse de 250 m² sur une parcelle de 850 m²
De style contemporain, très moderne, elle se compose actuellement de deux appartements de type T3 et T4 avec une suite parentale et un toit terrasse vue mer au dernier étage.
Vous entrez dans un immense salon au rez-de-chaussée très lumineux avec cuisine américaine , salle d'eau et annexes
Au premier étage également un superbe salon vue mer avec cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains
Enfin, une suite parentale avec toit terrasse vue mer panoramique
La maison offre l'avantage de séparer les deux parties ou de relier le tout très facilement
Grande piscine, garage, et dépendances
Etat impeccable, prestations de prestige, le tout réalisé avec beaucoup de goût
A 150 mètre de la plage et proche des commodités
A visiter sans tarder !!
Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM270-MG83 - Réf Superimmo : ANVXZOWTH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 139 000 €	Prix au m² : 4 556 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,55% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 840 m²	Piscine
Vue dégagée	1 Garage
1 terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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