Vente maison 695 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

La Roche-sur-Foron (74800)

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2 780 €/m²
Exclusivité

L'EDELWEISS IMMOBILIER

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Description

LA ROCHE SUR FORON - Maison 9 pièces à vendre
EN EXCLUSIVITE - Sur les hauteurs de La Roche sur Foron, Un joli volume pour cette maison . Vous trouverez un logement principal d'environ 150 m2 avec une cuisine toute équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec beaucoup de cachet. A l'étage, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et wc. Ce logement s'accompagne d'une véranda, d'une buanderie et d'un bureau. Avec une entrée indépendante, deux appartements actuellement loués, un F2 et un duplex de type 3. A l'extérieur on retrouve, un carnozet avec four à pizza, un abri voiture et un garage. Très belle vue pour ce bien situé à La Roche sur Foron. A visiter sans tarder. Cadre champêtre et au calme, proche des axes routiers afin de rejoindre Genève, Annecy et Chamonix. Une parcelle de terrain d'environ 1780m2 avec une exposition S/O. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 3102 - Réf Superimmo : ANVXYR2QS

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 2 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 780 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

401 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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