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Vente maison 599 500 €

250 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Queue-en-Brie (94510)

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2 398 €/m²
Exclusivité

L'Adresse Roissy En Brie

297 avis

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Description

Maison indépendante de 250m2 avec son impressionnant séjour double de 124m2 de plein pied. Unique sur le secteur dans un quartier privé, calme et très recherché, à deux pas de toutes les commodités à pied. Implantée sur un terrain de 820 m². Au rez-de-chaussée une entrée cathédrale, un vaste séjour / salon de 124m2 une magnifique véranda lumineuse de 50 m² chauffée, une cuisine équipée aménagée par un cuisiniste, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une cave et un double garage de plus de 20m2 chacun. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une superbe suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bain et accès possible à une terrasse privative. DPE classé C, pompe à chaleur, climatisation réversible, potentiel maximisé avec terrain arboré exposition plein sud. Un bien rare alliant volumes, confort et qualité de vie, idéal pour accueillir toute la famille dans un environnement privilégié. à visiter sans tarder

Publiée le 05/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 9412 - Réf Superimmo : ANVXZLQDQ

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Caractérisques

Prix de vente : 599 500 €	Prix au m² : 2 398 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 820 m²	Année de construction : 1979
Séjour de 74 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Siren : 503253221 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2021 000 000 007

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