Vente maison 865 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Forêt-Fouesnant (29940)

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3 460 €/m²

CLG Immobilier

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Description

Nichée au coeur de La Forêt-Fouesnant, cette maison d'architecte de 200 m², signée par un grand nom, vous offre un cadre de vie unique entre vue mer, nature et lumière. Sur un terrain clos et arboré de 4 000 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement verdoyant, alliant calme absolu et proximité des plages, du port et des commodités. Les points forts : Architecture remarquable mêlant pierre et ardoise, aux lignes élégantes et intemporelles Pièces de vie baignées de lumière, ouvertes sur une grande terrasse en pierre naturelle Dépendance de 50 m² : idéale pour recevoir, travailler ou créer un espace indépendant Un vaste jardin arboré, véritable écrin de verdure, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis Une propriété rare sur le marché, pensée pour séduire les amoureux de design, d'espace et de sérénité, à seulement quelques minutes du littoral. Laissez-vous charmer par ce lieu d'exception où chaque détail respire l'élégance et l'authenticité. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS SUPPLEMENTAIRES VOTRE CONSEILLER CLG IMMOBILIER EST A VOTRE SERVICE/ M.CARRER 07 56 90 84 54 Mikaël CARRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 26/09/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : F7208 - Réf Superimmo : ANVXZJCRB

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Caractérisques

Prix de vente : 865 000 €	Prix au m² : 3 460 € / m²
Taxe foncière : 2 411 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,22% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1979	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 180 € / an

Maximum : 5 730 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 0%

865 000 €

26 septembre 2025

865 200 €

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