Vente maison 2 625 000 €

250,69 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Cadière-d'Azur (83740)

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10 471 €/m²

FC AGENCE SANARY

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Description

Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 250 m2 édifiée en 2023 sur un terrain de 2000 m2.
Le rez-de-chaussée offre 200 m2 habitable. Vous trouverez sur ce niveau une belle pièce à vivre de 80 m2 avec salon, salle à manger et cuisine. Une très belle luminosité se dégage de cette pièce grâce aux larges baies vitrées à galandage invitant à rejoindre la terrasse donnant sur une magnifique piscine à débordement. Une sensation dedans dehors.
Côté nuit, trois suites spacieuses avec une très belle hauteur sous plafond et à l’étage, une suite parentale de plus de 35 m2 vous accueille avec sa terrasse privée et une vue dégagée sur les collines. Côté jardin, une piscine à débordement de style balinais, chauffée avec sa cuisine d'été.
Sans aucune nuisance.
Autres atouts : canal de Provence, alarme, climatisation réversible, entièrement domotisée...
A visiter sans tarder !

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : ADVMAX61365 - Réf Superimmo : ANVXZZCPZ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 625 000 €	Prix au m² : 10 471 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 100 962 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250,69 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Année de construction : 2023
Séjour de 80 m²	4 salles d'eau
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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Siren : 838339596 - N° de carte professionnelle : n° CPI 8305 2018 000 026 989