Vente maison 210 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Bazoge-Montpinçon (53440)

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840 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Jean-Christophe DEVELTER - Capifrance

117 avis

06 23 43 21 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE. Au coeur du village de La Bazoge Monpinçon, spacieuse maison en pierre 6 chambres avec garage et jardin sur terrain de 1200 m2.
Elle est composée au RDC d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cheminée de 60 m2, d'une cuisine aménagée, d'une véranda, d'une chambre, d'une buanderie et d'un wc.
A l'étage, accessible depuis un premier escalier : une grande chambre avec sa salle d'eau privative et wc.
Accessible depuis un second escalier : mezzanine, 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau, wc.
Garage pour deux voitures, atelier.
Charmant jardin arboré clos de mur sans vis à vis avec terrasse exposée sud sur un terrain de 1200 m2.
Tout à l'égout. Chauffage gaz. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf.913066

Publiée le 01/07/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 340939696324 - Réf Superimmo : ANVXYXXL4

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 840 € / m²
Taxe foncière : 1 658 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	250 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 207 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Garage	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 100 € / an

Maximum : 6 930 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 13%

210 000 €

4 septembre 2025

Baisse de 14,8%

241 500 €

1 juillet 2025

283 500 €

Localisation

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JEAN-CHRISTOPHE DEVELTER - CAPIFRANCE

117 avis clients