Vente maison 1 560 000 €

250 m²

12 pièces 12 p

11 chambres 11 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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6 240 €/m²
Terrasse

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Description

A vendre à LA BAULE, Quartier des Oiseaux, Maison de famille de charme de 1928 "classée remarquable" de 250 m2 environ sur 3 niveaux édifiée sur un terrain de 300 m2 avec dépendances comprenant : Salon / séjour de 40 m2 orienté Sud (3m de hauteur sous plafond) - 9 chambres - 2 pièces - Cuisine ouverte aménagée et équipée et kitchenettes - 5 salles d'eau et 1 salle de bains - 8 wc - Studios ou Type 2 avec terrasse - 22 m2 d'annexes Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 4535 - Réf Superimmo : ANVXX7GXR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 560 000 €	Prix au m² : 6 240 € / m²
Taxe foncière : 3 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 12 pièces - 11 chambres - ter. 295 m²	Terrasse
Année de construction : 1928	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	5 salles d'eau - 1 salle de bain
7 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 990 € / an

Maximum : 8 180 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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