Vente maison 369 000 €

250,42 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Bastide-du-Salat (09160)

Maison en pierre de caractère 250 m² + corps de ferme 551 m² et maison annexe à rénover – Volumes, lumière & authenticité
LA SOCIÉTÉ VOUS PRÉSENTE,
Au coeur du village de la bastide du salat, dans un environnement calme et à seulement 10 minutes de toutes commodités.
Cette belle maison en pierre de 250 m², entièrement rénovée, où le charme de l’ancien se mêle au confort moderne.
Elle dispose également d’un corps de ferme attenant de 551 m², parfait pour vos projets de vie à la campagne (gîtes, artisanat, stockage…), et d’une maison de 70 m² à rénover, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter.
Un lieu unique, à façonner selon vos envies.
Ce bien se situe sur une parcelle de terrain constructible de 2681 m2.
Au rez-de-chaussée de la maison, une entrée spacieuse distribue d’un côté un salon chaleureux, et de l’autre une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, lumineuse et traversante, idéale pour les moments de convivialité. Un cellier pratique et une salle d’eau viennent compléter ce niveau.
À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres d’environ 30 m² chacune, offrant confort et tranquillité, ainsi qu’une spacieuse salle de bain de 20 m², parfaite pour toute la famille.
L'assainissement est neuf.

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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