Vente maison 760 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Champagne-sur-Oise (95660)

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3 040 €/m²

Marc Foujols Chantilly

07 67 71 53 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de campagne, proche L'isle Adam, 7 pièce(s), 250 m2
L'agence Marc Foujols a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de campagne, en pierre, datant de 1720, qui est édifiée sur un terrain clos de mur de 2 000 m2 offrant une vue dégagée sur la vallée. Située à 1h de Paris via l'autoroute et à proximité de Chambly (gare TER reliant Paris en 45 min) et de L'isle Adam, cette propriété sera idéale en tant que résidence secondaire ou maison de famille. La propriété comprend au rdc une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, un bureau et une buanderie. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de combles aménagées pouvant accueillir plusieurs couchages. Une cave et une dépendance complètent l'ensemble. Plusieurs possibilités de stationnement dans la cour de la bâtisse. Possibilité d'acquérir 7 000 m² en sus. Proximité golf l'Isle Adam et activités hippiques.

Maj le 14/11/2025 - Réf. agence : C9106 - Réf Superimmo : ANVXT49MR

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Caractérisques

Prix de vente : 760 000 €	Prix au m² : 3 040 € / m²

38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Est
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1720
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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MARC FOUJOLS CHANTILLY

Siren : 343137626 - N° de carte professionnelle : 60032018000023789