Superimmo
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Vente maison 1 895 000 €
250 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Isola (06420)

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  • 7 580 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Jean Marc ROLANDO - iad

Jean Marc ROLANDO - iad

36 avis
06 12 90 22 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean Marc Rolando vous propose: Chalet d’exception
Investissement immobilier au coeur des Alpes du Sud
À vendre : Chalet de prestige de près de 250 m², construit en 2009 par le réputé constructeur Bayrou, dans un cadre naturel exceptionnel, skis aux pieds.
- Architecture en Mélèze, bardage noble et durable, chauffage au sol pour un confort optimal.
- Terrain de 600 m² avec une terrasse panoramique de 120 m².
- Trois niveaux :
- Rez-de-chaussée actuellement exploité en restaurant (85 m²) mais facilement reconfigurable pour en faire un magnifique espace de vie autour de le cheminée et d'une cuisine ouverte.
- Niveau inférieur avec espace de stockage (85 m²), transformable en spa, sauna/hammam ou salle de sport
- Premier étage : appartement de 85 m² configuré en 4 pièces (salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain/douche, wc)
Le bien est actuellement exploité en restauration, mais libre de toute contrainte. Vous pouvez poursuivre l’activité existante ou réinventer l’espace selon vos ambitions: résidence secondaire, gîte haut de gamme, centre de bien-être …
Une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier de caractère, avec un potentiel locatif exceptionnel, dans l’un des plus beaux panoramas des Alpes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Rolando mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 498588235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 06/10/2025 - Réf. agence : 1846697 - Réf Superimmo : ANVXZH4FH
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Caractérisques
Prix de vente : 1 895 000 €Prix au m² : 7 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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