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Vente maison 295 500 €
250 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Ibos (65420)
250 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Ibos (65420)
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- 1 182 €/m²
- 1 terrasse
- 3 garages - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
IBOS - Villa 250 m² - 5 chambres - Grand sous-sol
Imaginez-vous dans une villa spacieuse et lumineuse où chaque pièce raconte une histoire de vie. Cette magnifique villa de 250 m² habitables, construite en 1969, est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Avec ses 8 pièces, une grande entrée et 5 chambres spacieuses dont 1 en rez-de-chaussée, cette villa offre un cadre exceptionnel. Le séjour de 48 m² est un véritable espace de vie, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La villa dispose également d'un jardin de 3000 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature depuis la grande terrasse, orientée plein sud.
Le sous-sol de 120 m², avec sa cave et son garage de 80 m² offrent un espace supplémentaire de rangement ou pour créer un espace de loisirs. La villa est située dans un quartier calme et résidentiel à Ibos.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de charme que vous pourrez décorer selon vos gouts.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette propriété.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge acquéreur 15 500€ ttc - Net vendeur 280 00€
Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8790.00 € et 11940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 332 719 244
RCP MMA IARD .
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Publiée le 15/06/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM47812-COFIMIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYST24
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Prix de vente : 295 500 €  | Prix au m² : 1 182 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,54% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 262 m² | Orientation : Sud |
| 3 garages - 3 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1969 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 48 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  97 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
8 790 € / an
Maximum :
11 940 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2025.
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