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Vente maison 775 000 €
250 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Gueux (51390)

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  • 3 100 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
VIRGINIE TELLIER - BSK Immobilier

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Description

Sur la très prisée Commune de Gueux, dans un quartier calme et résidentiel,
Maison contemporaine, avec des volumes généreux, très lumineuse et avec un confort plain pied,
équipements et matériaux de qualité. Triple exposition
Cette maison d'environ 250 m2 est composée de :
au rdc :
Spacieuse entrée avec placard,
cuisine équipée et aménagée (19 m2) accès jardin et piscine
salon/séjour de 50 m2 avec cheminée, triple exposition, accès jardin et piscine
1 belle suite parentale (30 m2) avec salle de douche et dressing
3 chambres (15, 13, 13 m2)
1 grande salle de bains avec douche, baignoire balnéo, 2 meubles vasques indépendants(12 m2)
WC suspendu avec lave-mains
au 1er :
1 grand palier avec salon TV dessert :
2 chambres, 1 salle de douche avec meuble double vasque et wc
au Sous-sol (sous-sol aménagé) :
1 pièce lingerie 15 m2
1 salle de sport avec sa salle de douche et son spa
1 cave à vin
1 pièce de 36 m2
1 grand garage 3 voitures avec borne de recharge pour véhicule électrique (76 m2)
Dans le jardin :
piscine chauffée avec pompe à chaleur, filtration au sel, couverture de piscine Coverseal
jacuzzi
nombreuses terrasses et espaces de détente et de réception
Jardin entièrement clôturé
Equipements :
volets roulants électriques, baies vitrées coulissantes, chauffage électrique par plafond rayonnant avec thermostat, insert, ballon thermodynamique neuf, adoucisseur d'eau, porte de garage sectionnelle électrique, borne de recharge pour véhicule électrique, sauna, piscine, jacuzzi, domotique, alarme, portail électrique, cave, panneaux solaires
La commune de Gueux possède de nombreux commerces, école maternelle, primaire et collège, pharmacie, cabinets médicaux (médecins, kiné, infirmiers, dentistes etc...), poste, 2 boulangeries, plusieurs restaurants, GOLF 18 trous
Virginie TELLIER BSK Immobilier - GUEUX
Cette annonce référence 304311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TELLIER (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49788597000044.
Prix du bien : 775 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 304311 - Réf Superimmo : ANVXZJ87N
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Caractérisques
Prix de vente : 775 000 €Prix au m² : 3 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 8 pièces - 5 chambresPiscine
Orientation : SudParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 2001Chauffage individuel électrique
3 salles de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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