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Vente maison 765 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Grignan (26230)

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3 060 €/m²
Exclusivité

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Description

Proche GRIGNAN
En bordure de village , sur une magnifique parcelle arborée et cloturée de 7500m2 (terrain constructible) avec piscine, Très beau Mas Provençal en pierres (façade actuellement enduite/ possibilité pierres apparentes) d'une surface habitable de 250 m2 comprenant:
RDC : Entrée/bureau , Cuisine équipée donnant surune grande terrasse avec treille , séjour (cheminée/insert), 2 chambres (dont une suite parentale) ,1 SDE,1 SDB , 3 WC , cellier et buanderie.
Etage: 4 chambres , 1 SDB , 1 SDE , 2 WC, grande terrasse SUD.
Piscine 12,50m x 5,50 m avec volet roulant électrique - climatisation réversible - local piscine - Atelier de 24 m2 - Eau de ville et forage - tout à l'égout -
Au CALME tout en étant très proche des commodités auxquelles on se rend aisément à pied.

Publiée le 27/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 5485 - Réf Superimmo : ANVXYN8D2

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Caractérisques

Prix de vente : 765 000 €	Prix au m² : 3 060 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 7 671 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1887	Séjour de 38 m²
4 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 672 € / an

Maximum : 3 616 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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