Vente maison 385 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Grandrieu (48600)

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1 540 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel

Jean-Jacques MALIGE - 3G IMMO

30 avis

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Description

GRANDRIEU corps de ferme en pierres de 250 m² habitables sur un terrain de 7805 m2 , offrant une vue spectaculaire sur la nature. Cette bâtisse est située en bordure d'un hameau, sans vis-à-vis. il a été rénové entre 2006 et 2023 avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une belle luminosité.
Le rez-de-chaussée (100 m²) abrite un salon/salle à manger, coin cuisine équipée et un WC. Un atelier (32 m²)
Le premier étage en rez de jardin ou accessible par un escalier, comprend 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes.
La seconde partie, propose un vaste séjour avec cuisine équipées, un WC et une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et dressing.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Jacques MALIGE inscrit au RSAC de MENDE n° 378 445 506
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/06/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 207892JJM - Réf Superimmo : ANVXYQN0B

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 1 540 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 7 800 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 Garage
Chauffage individuel au fuel	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 060 € / an

Maximum : 12 330 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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