Vente maison 360 000 €

250 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Gourdon (46300)

Élégance et potentiel à 10 mn de Gourdon : un domaine d'exception à découvrir à Concores Imaginez une propriété où le charme d’antan se mêle à des possibilités infinies. Nichée dans un cadre verdoyant, à quelques pas du bourg d’un village authentique, cette demeure d’exception vous invite à un art de vivre paisible, sans renoncer à la praticité du quotidien. Derrière ses murs empreints d’histoire, la maison principale déploie plus de 250 m2 de raffinement. Vous serez séduit par son vaste salon avec cheminée, sa salle à manger baignée de lumière, et sa grande mezzanine menant à cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Son pigeonnier emblématique ajoute une touche de caractère unique. Mais ce n’est pas tout… Une seconde bâtisse de 170 m2, répartie sur deux niveaux de 85 m2 chacun, vous ouvre un horizon de projets : gîte de charme, maison d’amis, espace professionnel… Laissez libre cours à votre imagination ! Le tout s’épanouit sur un parc paysagé de 6 733 m2, bordé par un ruisseau, véritable havre de sérénité. Un cadre idyllique, à la fois intime et proche des commerces du village. TF2077€. Laissez-vous séduire par ce bien hors du commun. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privilégiée. Stéphane Gounet ImoConseil06 07 28 28 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 1 440 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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STEPHANE GOUNET - IMOCONSEIL

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